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11月惠州土地揽金近94亿元创年度新高!平安/旭辉/中交扎堆布局金山新城

2019-12-03 09:07:33 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:
【文章摘要】据惠民之家监控,2019年11月份,惠州全市共出让了20宗地块,其中成交15宗、流拍5宗。总成交面积达64.2万㎡,环比上涨145.4%;成交金额共93.9亿元,环比上涨513.7%。

惠民之家讯(编辑 张细妹)11月的惠州土地市场可谓风风火火,连推20宗地,占地面积高达84万㎡。尤以惠城马安中心区连推6宗大型商住用地最受瞩目。然而,最终各大地块竞拍结果如何?又有哪些房企“逐地而来”呢?

据惠民之家监控,2019年11月份,惠州全市共出让了20宗地块,其中成交15宗、流拍5宗。总成交面积达64.2万㎡,环比上涨145.4%;成交金额共93.9亿元,环比上涨513.7%。

无论是出让地块数量、还是成交面积和成交金额,均创下了今年内惠州土地月度交易的新记录!

11月份,惠州七大县区均有推地,唯独大亚湾未有成交。惠城无疑是“最大赢家”,成交面积49.2万㎡、成交金额87.6亿元,分别占比全市的76.6%、93.3%,这完全归功于马安中心区4宗商住用地以及江北中心区1宗商服用地的成功出让。

中交、旭辉、平安扎堆布局金山新城

作为11月惠州土拍的重头戏,马安中心区分别于21日、22日和25日三天出让了6宗大型商住用地,其中2宗流拍,4宗由平安、旭辉、中交底价拿下,楼面价5500元/㎡,一共吸金78.6亿元。

马安中心区作为金山新城规划区域的重点开发板块之一,此前已有金融街、华发、中海、隆生、德威等房企进驻开发,现下的金悦华府(全新盘未开)、中海阅江府、隆生西江花园、德威江誉城均是区域热盘,在售价格介于11695-14126元/㎡之间。

如今,随着平安、旭辉、中交三家品牌房企的进驻,该区域未来的居住前景愈加值得期待。而且,足以预见的是,成交的这4宗地块未来将新添1处九年一贯制学校、1处初中学校、1处小学、3处幼儿园。

(点击图片查看大图)

12月惠州将推8宗地,起价总价超12亿元

对比11月,12月惠州土地交易市场可谓是骤然降温。据惠民之家监控,2019年12月惠州全市将挂牌出让8宗地块,分布在惠城、大亚湾、博罗、惠东、龙门五大县区,总占地面积22.57万㎡,起始竞拍价总额12.54亿元。

惠东12月将出让2宗商住用地,共占地8.70万㎡、起拍价5.46亿元,两项指标均领先其余县区。

在11月叱咤惠州土地市场的惠城区,12月颇显沉寂,仅有1宗占地2.46万㎡的商业用地出让,起拍价5550万元。

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