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金山新天地2.9万㎡商服用地流拍!起始楼面价4499元/㎡

2019-08-15 10:11:09 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:
【文章摘要】8月15日,惠城区将出让一宗商服用地,位于三栋坝山口村,占地面积2.9万㎡,当天因无人应价而遭遇流拍。

惠民之家讯(编辑 张细妹)8月份,惠城区已经先后出让了水口与江北的2宗商住用地。815日,惠城区将出让一宗商服用地,位于三栋坝山口村,占地面积2.9万㎡。

据惠民之家监控,这也是金山新天地规划区域出让的第2宗地块,此前7月8日出让的第1宗地块遭到众多知名房企激烈抢夺,最终由碧桂园溢价96.6%竞得,而今日出让地块则因无人应价而遭遇流拍

当天出让地块的挂牌编号为GP2019-16,位于惠州市惠城区三栋坝山口村,规划编号为B-10-01-02地块,占地面积29094。79㎡,规划建筑面积58188㎡,属于商服用地,土地使用年限为40年。

依据规划指标,该地块的容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,用于规划建设商业、餐饮、旅馆及配套设施。地块竞拍起始价为26180万元,起始楼面价为4499元/㎡,增价幅度为200万元

GP2019-16地块现状图

GP2019-16地块位于惠南大道与工业园大道的交汇处,地块权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。目前地块周边工业区众多,已开发建设的住宅项目也不多,例如中交香颂花园、惠科华府、中洲理想仓、碧桂园逸泉山庄等

GP2019-16地块规划控制图

今日GP2019-16地块以流拍收场,或许是因为竞拍价格过高导致的。但是,地块所在的金山新天地规划区域近期却是不断传来利好消息。7月22日,广汕高铁惠城南站启动招标工作,总投资48.8亿元,将分三期建设成为综合交通枢纽,远期预留交通设施接驳轨道交通一号线。8月2日,惠州市金山水廊修建性详细规划草案公布,将规划建设300米金山滨湖一号地标性建筑,并重点打造惠南湖片区、东坡舫片区、西子湖湿地公园片区、水运文创片区、滨河休闲片区、水生活片区6大片区。

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