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博罗底价出让2地块吸金9730万!8月3宗地块全部成交

2019-08-13 10:11:35 作者:张细妹 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:
【文章摘要】当日2宗地块皆成功拍出,分别由惠州市博大联合实业荣鼎娱乐官网、惠州市松鼠科技荣鼎娱乐官网底价竞得,一共吸金9730万元。

惠民之家讯(编辑 张细妹)81日龙溪街道地块溢价成交后,813日,博罗县再次出让2宗商住用地,挂牌编号分布为2017(储备)36号、2018(储备)18号,分别来自杨侨镇和公庄镇。当日2宗地块皆成功拍出,分别由惠州市博大联合实业荣鼎娱乐官网、惠州市松鼠科技荣鼎娱乐官网底价竞得,一共吸金9730万元。

至此,8月份博罗县出让的3宗地块已全部成交。据惠民之家统计,加上今日成交的2宗地块,博罗县今年内已有15宗地块成功拍出,土地交易面积已超过48万㎡,吸金超过26.8亿元。

2017(储备)36号:博大联合实业再度底价拿地,楼面价仅1304元/㎡

2017(储备)36号地块位于博罗县杨侨镇石岗岭办事处编织厂南面及旧场部后面(土名)地段,占地面积24190。79㎡,规划建筑面积72572。37㎡(商业建筑面积比例≤10%,配套设施建筑面积≥600㎡),属于商服和住宅用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。竞拍起始价为9460万元,增价幅度为145万元。

当天由惠州市博大联合实业荣鼎娱乐官网底价竞得,成交金额9460万元,折合成交楼面价约1304元/㎡。

早在7月2日,惠州市博大联合实业荣鼎娱乐官网已经底价拿下2017(储备)35号地块,紧挨着今日成交的2017(储备)36号地块。博大联合实业先后两次拿地,2宗地块一共占地7。2万㎡,规划建面达到21。6万㎡。

2017(储备)36号地块现状图

2017(储备)36号地块规划设计图

依据用地规划指标,该地块的容积率为1.0<R≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度<100米,层数≤30层。

2017(储备)36号地块临近205国道,地处杨侨镇中心区域,综合配套相对完善,杨侨中心小学、石岗岭小学、杨侨中心幼儿园、杨侨镇政府、杨侨国土所、杨侨派出所等皆在1公里范围之内。地块周边已开发了博罗碧桂园领誉、侨康名轩、万彩·东方华府等项目,在售产品报价在5700-6400元/㎡之间。

2018(储备)18号:迷你地块仅占地683㎡,底价成交

2018(储备)18号位于博罗县公庄镇桔子圩北门街地段,占地面积683㎡,规划建筑面积2049㎡(商业建筑面积≤20%),属于商服和住宅用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年。竞拍起始价为270万元,增价幅度为5万元。

当天由惠州市松鼠科技荣鼎娱乐官网底价竞得,成交金额270万元,折合成交楼面价约1318元/㎡。

2018(储备)18号地块现状图

2018(储备)18号地块规划设计图

据惠民之家监控,2018(储备)18号地块占地面积仅683㎡,成为博罗县2019年至今出让地块中最小的一宗地块。该地块紧邻北门街,位于公庄镇桔子粮所对面。从现状图可见,该地块周边多以居民自建房建筑为主。依据用地规划指标,该地块的容积率为1.0<R≤3.0,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,高度≤24米,层数≤6层。

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